Планировка квартиры играет решающую роль в решении покупателя приобретать недвижимость или нет. Если планировка недвижимости, которую вы выставили на продажу, не понравится потенциальным покупателям жилья, это может стать препятствием для сделки.

Но что такое плохой макет?

Некоторые планировки квартир либо отличаются от обычных, либо настолько устарели, что не соответствуют представлениям о дизайне современного покупателя жилья. Вот некоторые особенности плохой планировки:

Уединенная гостиная: Уединенную от других комнат дома гостиную можно отключить. Такие комнаты, как правило, связаны только с входом и никакими другими комнатами в доме. Это может быть причиной разрыва связи между жильцами и домом. Это держит их подальше от остальной части дома, создавая дискомфорт.

Главная спальня рядом со входом: вы бы не хотели, чтобы кто-то имел полный вид на вашу главную спальню в тот момент, когда они входят в ваш дом. Такой макет может стать препятствием для сделки. Это делает вашу самую личную комнату самой публичной.

Обеденная зона в центре дома: представьте, что вы обошли обеденный стол, чтобы перейти в комнату в доме. Это может отвлекать и мешать. Обеденный стол, стоящий прямо в центре дома, — плохая планировка. Каждая комната должна быть легкодоступной, чтобы планировка была удобной.

Нет примыкающих ванных комнат: во многих старых постройках спальни не имеют примыкающих ванных комнат. Чтобы попасть в ванную комнату, нужно выйти из спальни. Это считается плохой планировкой. В настоящее время примыкающие ванные комнаты являются обязательными для каждой спальни в доме.

Нет потока комнат: планировка, в которой нет потока комнат — где какая-то часть дома видна из каждой комнаты — может стать препятствием для сделки. Если нет потока комнат, люди в одной комнате могут чувствовать себя уединенными или ощущать нехватку места. Слияние комнат делает дом больше.